PĀRDODAM DZĪVOKLI
RĪGA / CENTRS / 86 000 €
vilcans@gmail.com / 27843043
Sveiki!
Negribīgi, bet tomēr pārdodam mūsu iemīļoto dzīvokli. Dzīvoklis atrodas kārtīgā, renovētā mūra mājā. Pirms gada veicām pārbūvi un kapitālo remontu. Tas ir 53 m² liels, studio tipa, silts, kluss un, godīgi sakot, ideāls 2-istabu dzīvoklis.
Esam uztaisījuši mājaslapu, lai Tev izstāstītu, cik dzīvoklis ir foršs, bet par visu pēc kārtas.
 DZĪVOJAMĀ TELPAKā jau minējām, dzīvoklis ir studio tipa. Mums ļoti patīk plašums, tāpēc, kad veicām pārbūvi nolēmām, ka dzīvojamo telpu gribam apvienot ar virtuvi. Gala rezultātā nojaucām vairākas sienas (viss apstiprināts būvvaldē) un ieguvām plašu un ļoti gaišu dzīvojamo telpu. |  VIRTUVEArī virtuve ir plaša. Kad to veidojām, īpaši piedomājām, lai tā ir ērta lietošanā. Gala rezultātā tā sanāca tiešām ietilpīga un tai ir plaša darba virsma. Visa tehnika ir augstas kvalitātes. Saimnieces īpaši novērtēs trauku mazgājamo mašīnu :) Tiesa gan, mēs vēl neesam iegādājušies tvaiku nosūcēju, bet visu jau uzreiz nevar, vai ne? :) |  VANNAS ISTABA / WCDāmas, mēs zinām, cik Jums ir svarīga vannas istaba :) Tāpēc to veidojām maksimāli patīkamu – plašuma sajūta, akmens masas vanna, iebūvēts pods, speciāli piemeklēts un restaurēts skapītis, liels un labi apgaismots spogulis, daudz vietas, kur noslēpt sadzīves lietiņas, utt. Kungi, neuztraucieties, ir padomāts arī par Jums - ir ļoti ērta un estētiska duša. |
|---|---|---|
 GUĻAMISTABAPie guļamistabas īpaši nav ko piebilst. Vienkārši forša istaba :) |
CITAS SVARĪGĀS LIETAS
 Skats pa loguPar cik dzīvoklis atrodas 5. stāvā, bet pretī ir 3 stāvu māja, no dzīvokļa paverās patīkams skats. Aizmirstiet par aizkariem – tie šeit nav vajadzīgi! Vasarā ir sajūta kā laukos, var plaši turēt vaļā logus – ne skaņa, ne putekļi nenāk dzīvoklī. Tas ir ļoti liels retums Rīgas centrā. |  Renovētas mājas priekšrocībasSāksim ar to, ka ir patīkami atgriezties dzīvoklī – remontēta kāpņutelpa, izgaismots pagalms, jauni stāvvadi, siltumenerģijas skaitītāji, augsta energoefektivitāte un mūsdienīgi domājoši kaimiņi ir tikai daļa no priekšrocībām, ko bauda renovētas mājas iedzīvotāji. |  Pārdomāti risinājumiMēs pārbūvējām pilnīgi visu (plānojumu, elektrību, santehniku), tāpēc mums bija iespēja piedomāt pie ērtiem risinājumiem. Piemēram, mums patīk skatīties filmas uz projektora, tāpēc izplānojām un savilkām vadus tā, lai tie nebūtu redzami, bet būtu tur, kur tiem jābūt. |
|---|---|---|
 Dzīvoklis ir tiešām siltsNezinu, vai tas ir pateicoties renovācijai, vai 30-to gadu celtniecības metodēm, bet dzīvoklī ir tiešām patīkams klimats. Ziemā ir silti un vasarā veldzējoši. |
 Ērts transportsDzīvoklim ir ļoti laba lokācija. Blakus pieejams plašs sabiedriskā transporta klāsts uz visām pusēm. |  Blakus ZiedoņdārzsTiešām lielisks un mūsdienīgs parks! Mēs tur ejam sauļoties un spēlēt badmintonu. Vairāk var apskatīt te – ej.uz/y2is |  Bradājamais baseinsZiedoņdārzā ir viena no divām vietām Rīgā, kur ir publiski pieejams bradājamais baseins. Karstās vasarās to novērtēsiet :) |
|---|---|---|
 Perspektīvs rajonsLielā skaitā tiek atjaunotas apkārt esošās ēkas. Pēc pāris gadiem šis dzīvoklis maksās krietni vairāk! |  Skaista kāpņutelpaVienmēr ir patīkami atgriezties dzīvoklī, ejot pa skaistu un gaišu kāpņutelpu. |  Kvalitatīvi materiāliDzīvokli remontējām sev, tāpēc garantējam, ka visi darbi ir darīti kvalitatīvi un nav ietaupīts uz materiāliem. Ja interesē, ir dokumetēta visa remonta gaita. |
 Lieliski kaimiņiMūsuprāt, tas ir liels šī dzīvokļa pluss. Mēs šo dēvējam par ideālu kombināciju – "vecās" mājas šarms ar jaunā projekta iedzīvotājiem. |  Gudrs ieguldījumsVarbūt dzīvokli nemeklē sev, bet gan vēlies ieguldīt nekustamajā īpašumā? Lieliski! Šāda dzīvokļa īres maksa sastāda ap 600 €/mēn. |
ARĪ AUTO STĀVVIETU UN PIELIEKAMO
Iespējams iegādāties
Privātā auto stāvvieta pagalmā
Mēs zinām, cik nepatīkami braukāt apkārt un meklēt, kur bez maksas novietot auto, vai katru mēnesi maksāt 50 eur par stāvvietu divus kvartālus tālāk. Tāpēc, mēs piedāvājam, par atsevišķu samaksu, iegādāties privāto auto stāvvietu slēgtā pagalmā!
Tici man, ir ļoti patīkami pēc garas darba dienas atgriezties mājās kā bosam – piespiest pulti un piebraukt pie pašām namdurvīm.
Nebaidies, neviens cits Tavā vietā nebūs noparkojies, jo no ielas pagalmā nevar iebraukt un stāvvieta ir reģistrēta zemesgrāmatā.
Ietilpīgs pieliekamais pagrabā
Mēs zinām, cik nepatīkami ir visu ziemu gulēt blakus velosipēdiem. Mēs zinām, ka tas vecais galds vēl nav pietiekami slikts, lai mestu ārā. Tāpēc, mēs piedāvājam, par atsevišķu samaksu, iegādāties pieliekamo pagrabā.
Nebaidies, neviens cits Tavu velosipēdu nepaņems, jo visi pieliekamie ir aizslēgti un reģistrēti zemesgrāmatā.
53 m²
86 000 €
Īpašnieks pārdod siltu, klusu, mājīgu, gaišu, modernu un, godīgi sakot, ideālu 2-istabu studio tipa dzīvokli, kam pirms gada veikts kapitālais remonts renovētā mājā.
- zeme īpašumā
- izdalīts dzīvokļa īpašums
- 5 stāvs (sešstāvu māja)
- renovēta pagalma māja (nav dzirdami ielas trokšņi)
- jaunas komunikācijas mājā (mainīti stāvvadi, apkures sistēma, utt. )
- dzīvoklī siltuma skaitītājs (jāmaksā tikai par patērēto siltumenerģiju)
- uzstādīta apsardzes un ugunsdrošības sistēma
- jaunas un kvalitatīvas komunikācijas dzīvoklī (elektrība, santehnika, izolācija, utt. )
- iebūvēta augstas klases virtuves iekārta un tehnika (plīts, cepešplīts, trauku mašīna)
- iebūvēta augstas klases santehnika (vanna, pods, utt)
- atjaunotas orģinālās koka dēļu grīdas un durvis
- zemi komunālie maksājumi
- draudzīgi un izpalīdzīgi kaimiņi (mājā nesen izpārdoti visi dzīvokļi)
- ļoti ērta lokācija – blakus atrodās skolas, bērnudārzi, veikali un intensīvi kursē sabiedriskais transports visos virzienos
Papildu iespējams iegādāties:
- privāto auto stāvvieta pagalmā 7000 EUR (vārti atverami ar pulti un ir reģistrēta zemesgrāmatā)
- ietilpīgu personīgo pieliekamo pagrabā 2000 EUR (slēdzams un ir reģistrēts zemesgrāmatā)
- dzīvokli iespējams iegādāties arī ar visām redzamajām mēbelēm 3000 EUR
Ideāls dzīvoklis, ko pirkt, lai izīrētu - nebūs vajadzīgi papildus ieguldījumi. Īres cena mēnesī šādam dzīvoklim ir ap 600 EUR. Kā arī šis ir drošs ieguldījums, jo rajons strauji attīstās. Blakus atrodās tikko rekonstuētais Ziedoņdārzs, lielā skaitā tiek renovētas apkārtesošās sabiedriskās un dzīvojamās ēkas.
Dodiet ziņu, lai vienotos par apskates laikiem.
KOPSAVILKUMS
Ja ir kādi jautājumi vai vēlme apskatīt dzīvokli,
droši raksti uz vilcans@gmail.com vai zvani Dāvim +371 27843043.